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積極配合強化都市更新政策，金管會修正「商業銀行投資不動產辦法」，將銀行參與都更後的自用不動產比率自50％降低至20％，另外就是取得自用不動產時間自2年延長到7年，老行庫將大幅受惠。



老行庫主管說，老行庫原先的自有行舍本來就較多，政策上路後，將提供更彈性的資產運用，不用被50％的限制綁住，將盤點可都更的行舍，積極配合政策投入，未來也可將都更後多出來的空間拿來出租使用，對收益也有幫助。



土地銀行規劃，內部持續篩選都會精華區的土地或行舍，積極參加都更，可藉由都更提高土地利用效能，更藉由各項目獎勵措施提高更新後不動產換回利益；土銀也推出「設定地上權開發」方式，除了透過設定地上權方式辦理開發可保留土地所有權，尚可透過權利金及租金的收取提高銀行收益，達到資產永續經營的目的。華南銀行則是現有6處，合計坪數1,532坪土地已被劃定為都市更新單元或整合中，因土地為所有權不完整性土地或地上建物老舊，擬視鄰地所有權人或地上建物所有權人整合情形，詳細評估參與都更的效益，以提升財產價值。彰化銀行的自有資產活化，主要是供自行營業使用，其餘閒置的不動產若經評估無業務使用或處理運用價值時，為增加營收，積極辦理出租或開發。目前彰銀在大台北地區共有5件自有房地參與都市更新計劃，其中有1案已經在進行權利變換，2案在進行事業計畫審查，尚有2案仍在協調整合階段；另外一案正在積極評估是否參與都更。台灣銀行則有8案，其中涼州街出租基地更新案已完成更新建築，雙連街出租基地更新案正在興建，歸綏街與興城街出租基地更新案則在事業及權利變換計畫審議中。(工商時報)











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《武聖的覺醒》開學季好禮不斷

涅槃功能浴火重生

九月開學季，《武聖的覺醒》驚喜活動不間斷。天天有好禮，更有涅槃浴火重生新體驗。返校季，《武聖的覺醒》陪你玩耍，一起High。

武聖開學季，天天有好禮

開學季，天天有好禮，讓我們一起天天向上哦。從9月1日起連續七天，《武聖的覺醒》天天有好禮。各位玩家通過每日累計儲值300元寶，即可領取當日精美開學禮盒一份哦，獎品涉及培養丹藥箱、飛升丹藥箱、覺醒丹藥箱、十連群雄令、高級裝備箱、180至300元寶中的其中一種，豐厚程度不言而喻。但是需要提醒各位玩家的是當天獎勵任務需要當天完成，

每日獎勵也只能在儲值當天領取一次，按順序領取，不能跳過（例如：9月1日儲值300元寶，可領取當日獎勵，9月2日沒有儲值，但3日儲值300元寶，即可領取儲值第2天的獎勵，而非第三天）。天天好禮活動每日0點更新，9月7日晚23:59活動結束后，沒有領取的獎勵將不予返還。

所以請各位玩家一定要及時領取獎勵，以免錯過哦！

涅槃浴火重生,武将换换换

鳳凰涅槃，浴火重生，其羽更豐，其音更清，其神更髓。《武聖的覺醒》涅槃功能驚艷問世，此功能80級開啟。通過浴火重生的涅槃功能，玩家可以把武將涅槃成高一品級的武將。五星武將可涅槃成六星武將，六星武將可涅槃成七星武將，部分武將可同級間變動。涅槃浴火重生需要消耗指定數量的元寶、魂玉、金色武將精華或紅色武將精華等，為了避免所消耗的物資太多，可以適當消耗卡牌模板，因為消耗卡牌模板越多所消耗的物資就會越少。並且武將的涅槃只可逐級進行，不可跨品級操作。還有哦，武將每週只可涅槃1次，V10以上可額外涅槃2次。

更多的活動資訊請密切關注：

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《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2015-09-02



大陸快遞業龍頭順豐速運最近才風光上市，卻也讓快遞業利潤越來越低，以及人力成本過高的現況，引起市場關注。在網購熱潮的背後，許多快遞加盟商大喊成本吃不消，稱每天接單量雖多，但毛利早就下降，如今人事成本也高得嚇人。據統計，目前人事成本占快遞服務總成本之高，比重超過5成。

青輔會青年創業基金

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「能吃到電商紅利，有好的一面也有不好的一面，」順豐董事會主席特別助理李東起在順豐上市的前一天晚上這麼說。根據《南方都市報》報導，李東起指出，伴隨電商交易量的成長，快遞業接單量也跟著暴增，但對快遞業來說，「如果不能及時消化業務量，『紅利』就會翻轉成『負擔』。」

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利潤減 業者打價格戰《每日經濟新聞》近日走訪發現，快遞加盟商陳峰坦言，相比5、6年前，如今快遞業成本大幅增加。「以前貨少，一天300票（指訂單），一票利潤1塊5，總共是450元（人民幣，下同）。現在貨更多了，一天600票，但一票利潤只有9毛錢，」陳峰進一步說，接單量雖然翻倍成長，但扣掉油價、人事等成本後，其實賺的沒有外界想像中多。一旦到貨時間太晚，陳峰說，加盟商還要面臨被總公司罰款的風險。此外，大陸快遞業長期低價競爭，快遞加盟商之間搶客相當激烈。有淘寶賣家透露，曾經遇過A加盟商忍不住想要漲價，附近的B加盟商就立刻找上門搶客，最後所A加盟商只好放棄提高價格。基層人員福利遭剝削中國物流學會特約研究員楊達卿指出，近年來，在各種法規的要求下，快遞業人力等成本大幅上漲。據計算，人力成本在快遞服務總成本中，比重已從5、6年前的2成攀升到5成以上。楊達卿認為，快遞加盟商與總部的利益分配機制，長期存在問題。快遞加盟商跟快遞基層人員事情多，但利潤、薪水卻持續縮水，時間一長很難不出事。近來圓通速遞的員工罷工和網點關閉事件，就是一例。京東集團CEO劉強東日前也表示，這一切都是過去10餘年間電商高成長背後「隱藏起來的毒瘤」。他痛批過去電商產業的榮景，某種程度上，是透過剝削快遞勞工、商品賣家的福利而來的。然而，這種作法造成的消費者和社會利益損害，最終還是全民受害，應該要做出改變。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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今年恙蟲症病例異常升溫，目前國內累計66個確定病例，創下近5年同期最高，個案感染地區以花蓮、台東最多，尤其屏東與花蓮均出現群聚疫情，國人在天氣回暖出遊、掃墓應要穿著長袖衣褲、塗抹驅蟲劑，避免恙蟲叮咬發病。



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疾管署統計，今年截至3月19日止，共計66例恙蟲病的病例，個案感染以花蓮（27例）最多，其次為台東（10例）、屏東（6例）。近期新增2起群聚案件都是旅行團，曾於1月前往屏東、花蓮山區，確診11個病例。去年國內同期只有38例、今年暴增7成。

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疾管署副署長羅一鈞指出，往年恙蟲病例是4至5月開始上升、6至7月達到高峰，2月是谷底，但今年2月病例增多有些不尋常，可能是暖冬影響，因氣溫18到28度適合恙蟲活動，冬天不夠冷就無法抑制恙蟲生長，疫情隨之增加。恙蟲病經由帶有立克次體的恙蟲幼蟲叮咬而感染；幼蟲喜歡野外河邊、潮濕的草叢，伺機攀附到動物或人的小腿趁機吸血，因此民眾在草叢中被叮咬感染的機會較高。疾管署防疫醫師李彥儀表示，恙蟲病潛伏期為9至12天，感染症狀會持續高燒、頭痛、淋巴結腫大，發燒1周後皮膚出現紅色斑狀丘疹，有時會併發肺炎或急性肝功能惡化，未經妥適治療的死亡率高達60％，如有治療的死亡率小於5％。羅一釣提醒，恙蟲症的病狀類似感冒，持續發燒卻沒有呼吸道症狀、而且出現頭痛的警訊，他呼籲，民眾至山區活動或掃墓若有疑似症狀，應儘速就醫並告知醫師暴露史，以利早期診斷、治療。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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